
北京市规自委昌平分局发布《昌平区北七家镇东二旗村土地一级开发项目CP01-1503-0015、0017等地块规划综合实施方案》公示(公示期限30天)。
地块规划综合实施方案显示,昌平区CP01-1503-0015、0017等地块位于北七家镇东二旗村二、三期范围内,属于未来科学城东区CP01-1503街区,北至天枢街,西至七星路、南至定泗路,东至东北路。现状用地以乔木林地为主,规划宗用地面积约88.89公顷,规划建筑规模约12.97万平方米。
CP01-1503-0015、0017等地块性质包括基础教育用地、社区综合服务设施用地、绿隔产业用地、公园绿地和二类居住用地等,合计占地18.54公顷。
0019地块为其中唯一的R2二类居住用地,用地面积4.52公顷,容积率1.48,建筑高度24米(局部30米),绿地率30%。
同时,该住宅小区规划分布式能源站1座,建议独立建设,也可在满足规范的要求下结合建筑建设,建筑面积约800平方米;规划电信机房1处,建筑面积不小于50平方米,可结合公共建筑设置;规划有限广播电视三级机房1处,建筑面积不小于30平方米,可结合公共建筑设置。
0017地块则规划一所九年一贯制学校;同时规划紧急避难场所1处,结合学校设置;规划电信机房1处,建筑面积不小于50平方米,可结合公共建筑设置。
CP01-1503-0015、0017等地块就位于昌平在售新盘北京国贤府一、二期的北侧,与项目仅一路之隔,中间是东二旗北街。
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